Haus in Weinheim kaufen

Zweifamilienhaus in Weinheim

Selten bietet sich die Gelegenheit, zwei vollständig eigenständige Wohnhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück zu erwerben. Genau diese Besonderheit macht dieses Immobilienangebot so attraktiv und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten an einem Ort, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.
Auf dem ca. 298 m² großen Grundstück befinden sich ein charmantes Haupthaus aus dem Jahr 1913 mit ca. 145 m² Wohnfläche sowie ein im Jahr 2014 umfassend modernisiertes Hinterhaus mit rund 100 m² Wohnfläche. Während das Haupthaus gepflegt ist und Raum für individuelle Modernisierungen bietet, präsentiert sich das Hinterhaus in einem modernen und nahezu sofort bezugsfertigen Zustand.
Das Haupthaus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, einer hellen Wohnküche mit Zugang zum Innenhof, einem Hauswirtschaftsraum, einem Tageslichtbad, Gäste-WC sowie vier Zimmern im Obergeschoss. Das Hinterhaus verfügt über ein offenes Wohnkonzept mit großzügiger Küche, hellem Wohnbereich, Tageslichtbad, separatem WC und einem weiteren großzügigen Zimmer mit Spitzboden. Die vorhandene Netzwerkverkabelung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten im Homeoffice.
Ein geschützter Innenhof mit Terrasse, zwei Stellplätze sowie eine Photovoltaikanlage (6,23 kWp, Baujahr 2009) runden dieses besondere Angebot ab. Beide Häuser werden über eine gemeinsame Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt.
Eine Immobilie mit zwei eigenständigen Wohnhäusern auf einem Grundstück ist nur selten am Markt zu finden – eine besondere Chance für alle, die Wert auf Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.