Haus in Weinheim kaufen

Einfamilienhaus in Weinheim

Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Weinheim-Lützelsachsen und überzeugt durch seine solide, massive Bauweise sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung. Das Haus wurde seit seiner Errichtung weitgehend im Originalzustand erhalten und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf helle und großzügig geschnittene Räume. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen wohnraummäßig ausgebauten Hobbyraum mit ca. 18,62 m² im Untergeschoss, der vielseitig genutzt werden kann.
Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die leicht erhöhte Lage des Hauses auf. Sie sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und bietet vom Balkon im Obergeschoss einen schönen Ausblick nach Westen. Auf der Gartenseite öffnet sich der Blick ins Grüne. Die umliegende Bebauung ist angenehm aufgelockert, sodass ausreichend Abstand zu den Nachbarhäusern besteht.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der im Haus integrierten Garage in den Keller beziehungsweise in das Wohnhaus.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Der Heizkessel wurde bereits erneuert.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Eine Modernisierung der Ausstattung ist erforderlich und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Wünschen und Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen zu gestalten.
Wer eine solide gebaute Immobilie in einer gefragten Wohnlage von Weinheim-Lützelsachsen sucht und bereit ist, sie in die heutige Zeit zu führen, findet hier ein Haus mit viel Potenzial, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen.