Wohnung in Wald-Michelbach kaufen
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Galerie, Balkon, Wald-Michelbach OT Siedelsbrunn
- Kaufpreis235 000 €
- Zimmer4
- Wohnfläche106,3 m²
Provision: 3,57%
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Dachgeschoss in Wald-Michelbach
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die großzügige Raumaufteilung, die offene Gestaltung und die besonderen architektonischen Elemente verleihen der Wohnung einen ganz eigenen Charakter.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Die offene Gestaltung und die hohen Decken schaffen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl und machen diesen Bereich zu einem besonders schönen Ort zum Wohnen und Verweilen.
Ein besonderes Highlight ist der darüberliegende Dachbereich mit Galerie und Studio, der über eine moderne Wendeltreppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Bereich lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich.
Auch der Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen und eröffnet einen ansprechenden Blick über die umliegende Bebauung und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Odenwaldes.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hohen Decken, Galerie, Studio und Balkon macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Sie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die ein Zuhause mit besonderem Flair suchen.
Eine Wohnung, die durch ihre großzügige Gestaltung und ihre außergewöhnliche Dachgeschossarchitektur überzeugt.
Energieausweis
Umgebungsinformationen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im idyllischen Ortsteil Siedelsbrunn, einem beliebten Teil der Gemeinde Wald-Michelbach im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur bietet.
Ein besonderes Highlight des Ortes ist das charmante Waldschwimmbad in Wald-Michelbach, das in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher ist.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich im nur etwa fünf Autominuten entfernten Wald-Michelbach, dem zentralen Versorgungsort der Region.
Somit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 106 m² und bietet eine großzügige sowie funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet mit rund ca. 32 m² das Zentrum der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Darüber hinaus stehen eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie Diele und Flur zur Verfügung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Außenbereich.
Raumliste
Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer / Studio, Küche, Badezimmer, Separates WC, Abstellraum, Diele / Flur, Balkon